A.J. Koejemansstraat 63, Amsterdam

Gelegen in een rustige straat in de kindvriendelijke wijk ''De Aker'' bevindt zich dit fijne drie kamer appartement van circa 73m², voorzien van twee slaapkamers en een ruim balkon!

Omgeving:
Op loopafstand diverse voorzieningen waaronder het winkelcentrum, supermarkt en scholen. De woning heeft een zeer goede bereikbaarheid, binnen 20 minuten met de fiets in het centrum van Amsterdam en binnen enkele minuten met de auto op de nabijgelegen uitvalswegen.

Indeling:
Begane grond; berging; entree; eigen trapopgang.
Eerste verdieping; twee ruime slaapkamers; woonkamer met toegang tot het balkon; dichte keuken; badkamer voorzien van douche, wastafel en wasmachine-aansluiting; separaat toilet.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1990;
- Erfpacht, canon afgekocht tot en met 15-09-2050;
- Energielabel A;
- Woonoppervlakte circa 73m² (meetrapport aanwezig);
- Vaste projectnotaris; Lubbers en Dijk Notarissen in Amsterdam;
- Actieve VvE welke professioneel beheerd wordt door de Alliantie VvE Diensten;
- Servicekosten van € 200,14,- per maand voor het appartement en de berging (begroting 2024);

Wat u verder moet weten:

- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben;
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 02 jaar);
- Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie;
- Niet-zelfbewoning-, asbest en ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor tot tekenen van de koopakte;
- Verkoper verkoopt niet aan een belegger of koper met meer onroerend goed op zijn naam;
- Oplevering per direct.